Gamla Enköpingsvägen 118

Lilla Ursvik, Sundbyberg

Flerfamiljshus som utöver goda intäkter, även ger dig möjligheten till ett hem att trivas i! Välkommen till Gamla Enköpingsvägen 118 i Lilla Ursvik, Sundbyberg. Centralt beläget med närhet till både kommunikationer och service. Bostäderna är fördelade på 2 plan och med kontorslokal i markplan. På tomten står även en inredd friggebod samt ett uterum med murad eldstad. FILMVISNING: https://www.youtube.com/watch?v=2YsvRLqcs4w Lägenhet 1 25kvm 91 200kr / år Lägenhet 2 80kvm 240 000kr / år Lägenhet 3 50kvm 150 000kr / år Lägenhet 4 50kvm 150 000kr / år Friggebod 15kvm 84 000kr / år Kontor 80kvm 120 000kr / år Intäkter exklusive moms 835 200kr /år Solenergi som genererar ca 12 000kWh per år. Fastigheten är i väldigt bra skick och har kontinuerligt underhållits under åren. Några av de större åtgärderna: 2011 - Totalrenovering 2011 - Isolering av fasad 2011 - Putsning av fasad 2011 - Påbyggnad våningsplan 2011 - Byggnation av lägenhet 3 och 4. 2011 - Plåttak 2012 - Solfångare 2012 - Pelletspanna ( Janfire ) 2012 - Varmvattenberedare 750L 2012 - Pelletstank 2012 - Ny El-installation 2012 - VVS 2012 - Friggebod 2015 - Sundbybergs Stadsnätsfiber 2019 - Solpaneler 2019 - Laddstation 2020 - Markiser 2021 - Växthus 2022 - Större renovering av LGH nr 2 2022 - Planlösningsändringar Uppdaterade uppgifter: 2023-02-06 Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fakta

Utgångspris
16 000 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Nyponet 8

Rum

12 st

Sovrum

7 st

Boarea

235 m²

Biarea

100 m²

Tomtarea

901 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Fastighetsmäklare

Profil

Baran Candan

0700 85 00 00

baran.candan@fmb.se

Tomt

4-6 Parkeringsplatser.

Planbestämmelser

Detaljplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp,El, 0183-89/6.2

Bilplats

1 Elbilsladdningsstation.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 27/5 2015

Klass

G

Förbrukning

130 kWh/kvm per år

Elektricitet

Förbrukning

12 060 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

20 000 kr

Försäkring

15 000 kr

Vatten/avlopp

13 591 kr

Elförbrukning

18 090 kr

Sotning

1 000 kr

Övrigt

45 000 kr

Summa

112 681 kr

Beräknad uppvärmningskostnad med pellets 2023 ca 20 000kr. Fastpris elavtal utgår 17/1-23. Därefter rörligt pris. Uträkning baserad på ett snitt om 150öre/kWh per år = ca 18 090kr Tidigare hushållselskostnader 4 261kr per år ( 12060 kWh ).

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

7 339 000 kr

Byggnad

4 226 000 kr

Mark

3 113 000 kr

Skatt/avgift

9 287 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1970

Pantbrev

Summa

10 474 000 kr

Antal

13 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla med källare

Byggår

1940

Bjälklag

Betong

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Puts

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Pellets, solfångare

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Renoveringar

Tillbyggt övre plan. Bostadslägenheter.

Övrig byggnader

- Friggebod 15 kvm - Uterum 25 kvm - Växthus 6 kvm - Redskapsskjul 0,5 kvm - Redskapsskjul 6 kvm


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder